Casa de Esquina de Alto Padrão - 2 Andares Mobiliada Localização Privilegiada - Bairro São Luiz da 6ª Légua, a uma quadra do Bairro Cruzeiro. - Região residencial tranquila e segura, com ruas sem saída. - Próxima a farmácias, supermercados, escolas e demais conveniências. - Fácil acesso: 3 km da BR-116 e 6 km do centro da cidade. Detalhes da Construção: - Área Construída: 230m². - Quartos: 3, sendo 1 suíte dupla com 2 duchas e 2 pias. - Banheiros: 3, incluindo 1 lavabo. Salas e Ambientes: 1 sala de estar ampla. 2 cozinhas (uma integrada à garagem). Área de serviço e despensa. Garagem/salão de festas com cozinha integrada. - Destaques Estruturais: - Torre no 4º andar com caixa d’água para maior pressão. - Sistema de aquecimento solar com placas e boiler. - Serpentina no fogão a lenha para aquecer água em dias nublados. - Telhado com telhas americanas térmicas e estrutura reforçada contra ciclones. - Paredes térmicas duplas com isolamento em isopor. - Espaço preparado para instalação de elevador. Acabamentos de Alto Padrão: - Porcelanatos e azulejos da marca Portinari. - Pintura com subcamadas impermeabilizantes (Suvinil). - Gesso premium em todos os cômodos. - Vidros duplos fumês com atmosfera de argônio para isolamento térmico e acústico. Tecnologia e Conforto: - Alçapão e escada retráteis com acionamento eletrônico. - Lareira e fogão a lenha com sistema canadense de ventilação forçada. - 4 aparelhos de ar-condicionado Split silenciosos. - Persianas elétricas. - Sistema elétrico seguro com emendas soldadas e relé anti-choque. - Sistema de segurança com cerca elétrica, alarme GPRS e câmeras. Itens Semi-Mobiliados: - Móveis planejados em todos os cômodos. - Sofá reclinável para até 10 pessoas. - TVs de 55” (sala) e 32” (quarto) com gaveta retrátil. - Home Theater Sony Muteki de 2012W RMS com caixas embutidas. - Eletrodomésticos: - Geladeira Brastemp French Door (550L). - Fogão cooktop, micro-ondas, forno elétrico e gratinador. - Filtro de água Europa. - Mesa expansível para até 10 pessoas. Preço: R$ 1.900.000,00. Casa perfeita para todas as estações do ano, com diversão e segurança garantidos!